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不動産売却税金

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不動産売却税金

不動産売却税金

2021/10/09

みなさんこんちわ、

 

最近不動産買取しまくりで忙しいホープハウス

ブログの更新をしっかり忘れておりました。

 

今日も良く聞く不動産売却における税金について、あなたに必殺技をお知らせします。

 

空家特例3,000万控除を聞いたことがあるかと

思います。

 

実はこれ、要件が非常に厳しく特例を受けられなかった。との声も少なくありません。

 

空家特例とはそもそも、空家を売却した際に利益から3,000万円引けますよと言う特例です。

 

しかし、ただの空家ではいけません。

昭和56年以前に建築された旧耐震住宅、若しくは旧耐震住宅でも改修工事等を行った耐震住宅に限ります。

 

ここで注意!

 

 

これ、旧耐震住宅は壊して売却しないといけないんです。

 

そこで!

 

最近弊社が取引した空家では、

売買契約を締結→弊社で解体→建物滅失登記→お引渡し

 

あくまで誰が解体したのかは問われる事はありません!

 

昭和56年以前の空家はございませんか!

 

 

 

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